レックスマンション田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区田辺二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 田辺駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 66.38㎡の場合

相場
2,924万円
44.0万円/㎡
1,903
2,583
3,264
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,264万円
38.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レックスマンション田辺
2,360万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 66.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,360万円35.6万円1階 66.38㎡ 2LDK東
2025/02/112,480万円41.8万円2階 59.27㎡ 3LDK東
2024/12/082,670万円40.2万円7階 66.49㎡ 3LDK西
2024/11/063,280万円42.1万円9階 77.98㎡ 4LDK北西
2024/08/063,480万円44.6万円9階 77.98㎡ 4LDK西
2024/02/183,680万円47.2万円9階 77.98㎡ 4LDK西
2024/01/102,680万円45.2万円5階 59.27㎡ 2LDK東
2024/01/052,780万円46.9万円5階 59.27㎡ 2LDK東
2023/11/262,390万円36.0万円8階 66.37㎡ 3LDK西
2023/08/242,690万円40.5万円8階 66.37㎡ 3LDK西
2023/06/022,798万円42.1万円8階 66.49㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
レックスマンション田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅5分 2,360万円35.6万円66.38㎡2LDK1階 / 10階建 東1996年50戸RC
2025/03/07南海シティハイツ桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 2,780万円40.5万円68.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西1998年90戸SRC
2024/02/21ダイアパレス美章園
大阪市東住吉区北田辺二丁目
美章園駅5分 1,990万円29.9万円66.65㎡2LDK8階 / 8階建 南東1995年31戸RC
2025/05/07シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 3,180万円38.5万円82.66㎡3LDK+S8階 / 8階建 南1998年30戸RC
2025/01/12セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,780万円42.9万円64.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1994年38戸SRC
2025/11/08グラン・ドムール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
北田辺駅8分 3,480万円43.5万円80.03㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年14戸RC
2025/08/01ラフェスト天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,780万円38.4万円72.45㎡3LDK7階 / 15階建 南東1998年80戸RC
2023/11/26ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,080万円33.9万円61.38㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年40戸RC
2024/06/29グリーントピア21天王寺イースト
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 1,680万円28.0万円59.97㎡3LDK2階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/01/26モンテベルデ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅5分 2,480万円36.3万円68.38㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年89戸RC
2024/10/27エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,450万円39.2万円62.45㎡1SLDK3階 / 8階建 南1995年14戸RC
2024/02/18セザール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
東部市場前駅9分 1,680万円33.1万円50.74㎡2SDK2階 / 6階建 東1995年27戸RC
2024/06/13グラン・コート北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅5分 2,100万円33.7万円62.25㎡3DK6階 / 7階建 西1994年18戸RC
2024/04/14ビーバードルチェ東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,400万円35.6万円67.33㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年62戸RC
2025/01/18ライオンズマンション北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,230万円39.3万円56.7㎡3DK2階 / 8階建 西1994年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東住吉区では11.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東住吉区
41.8万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名レックスマンション田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区田辺二丁目
交通OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩5分
築年月1996年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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